Ga naar de inhoud

Ontwikkelmanager onderwijshuisvesting

Opleidingsniveau
HBO +
Dienstverband
Tijdelijk met uitzicht op vast
Plaatsingsdatum
31-05-2024
Uren per week
32 - 36
Maandsalaris
€ 5561 - € 7325
Sluitingsdatum
16-06-2024

​​Als ontwikkelmanager onderwijshuisvesting ben je verantwoordelijk voor de integrale aanpak van onderwijslocaties. Veelal locaties waar verschillende soorten onderwijs, kinderopvang en wijkfuncties samen komen s Onze ambitie is hoog! Onlangs is het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs (IHP) 2024 – 2039 goedgekeurd. In een periode van 16 jaar zullen 32 scholen worden gerenoveerd, verbouwd of herontwikkeld en een nieuw onderkomen krijgen. De ontwikkeling van scholen gaat zoveel mogelijk samen met de (gebieds)ontwikkelingen in de stad. Ben je klaar om een bijdrage te leveren aan de realisatie van scholen in Arnhem vanuit een gebiedsgerichte benadering? Lees dan snel verder!

Wat ga je doen?

​​In Arnhem streven we ernaar dat kinderen zich maximaal kunnen ontwikkelen, kennis kunnen vergaren en hun talenten kunnen ontdekken. We willen dat kinderen kansrijk opgroeien, waar in de stad ze ook geboren worden. Onderwijs is een van de belangrijkste pijlers in hun ontwikkeling en het is essentieel dat de schoolgebouwen een stimulerende leeromgeving bieden. Dit is de focus van het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs 2024-2039. Het plan richt zich op de huisvesting van primair onderwijs, voortgezet onderwijs en (voortgezet) speciaal onderwijs binnen de gemeente Arnhem. Het IHP legt de ambities van de schoolbesturen en de gemeente vast voor de periode van 2024-2039. 

​Als ontwikkelmanager onderwijshuisvesting bij de gemeente Arnhem draag je bij aan het realiseren van een optimale onderwijsomgeving. De gemeente ontwikkelt beleid voor onderwijshuisvesting, terwijl de onderwijsinstellingen de uitvoering en het bouwheerschap op zich nemen. In jouw rol verbind je beleid en uitvoering en behartig je nauwlettend de belangen van de scholen, gemeente en het bestuur en weet je deze belangen samen te brengen. In een voortdurend veranderende omgeving werk je aan het ontwikkelen en vernieuwen van scholen, vanuit een gebiedsgerichte benadering en aandacht voor maatschappelijke en financiële kaders. 

​Wat je gaat doen in deze rol: ​ 

  • Je vertaalt beleidsmatige onderwijskwesties, zoals het Integraal Huisvestingsplan (IHP), naar concrete projecten. Je identificeert geschikte locaties, financiering en samenwerkingsverbanden. 
  • Je maakt deel uit van de stuurgroep, met een bestuurlijke opdrachtgever, vaak de wethouder, en de stichtingsbesturen van de scholen. 
  • Je fungeert als tussenpersoon tussen de besturen van onderwijsinstellingen en de gemeente, waarbij je financiële expertise combineert met het opstellen van samenwerkingscontracten.  
  • Je stemt interne (beleids)opgaves op elkaar af. Veelal kent een nieuwe locatie stedenbouwkundige, landschappelijke en verkeerskundige aspecten. Daarvoor werk je samen met andere afdelingen. Daarnaast leg je de verbinding met overige maatschappelijke functies zoals kinderopvang of sportaccommodaties.  
  • Het bewaken van financiële kaders is cruciaal, waarbij je nauwlettend de budgetten in de gaten houdt en proactief handelt om politieke en financiële risico’s te minimaliseren.  
  • Je beweegt je behendig tussen de belangen van verschillende stakeholders. In eerste instantie bekijk je een locatie breed om geen kansen te missen. Vervolgens pak je met daadkracht nieuwe ontwikkelingen aan in overzichtelijke stappen. Je adviseert de wethouder en gaat zorgvuldig om met bestuurlijke dilemma’s. 

Wie zijn wij?

​​Cluster Gebiedsrealisatie & Vastgoed ontwikkelt, beheert, onderhoudt, realiseert en verkoopt vastgoed en grond die in bezit of gebruik zijn van de gemeente Arnhem. Het cluster heeft twee afdelingen: Gebieds- en Vastgoedrealisatie en Vastgoedmanagement. Daarnaast is er nog een afdeling in oprichting: Ontwikkelbureau. Als ontwikkelmanager onderwijshuisvesting ga je in het cluster daar deel van uitmaken.   

​Je staat in nauw contact met het afdelingshoofd onderwijs, waarmee je als partner zult optrekken. Je werkt samen met de verantwoordelijk wethouder en schoolbesturen. Intern overleg je met projectmanagers, vastgoed- en financiële experts. Daarnaast maak je onderdeel uit van een club van ontwikkelmanagers. Iedereen heeft een zelfstandige taak, maar met vergelijkbare uitdagingen. Er zijn in totaal 6 collega’s met wie je  kunt sparren over complexe kwesties.​ Promotiefoto of video

Wat bieden wij jou?

​​Bij de gemeente Arnhem kun je rekenen op:  

  • ​Een functie voor 32 – 36 uur per week; 
  • ​Een goed bruto maandsalaris in schaal 13 minimaal € 5.561, – tot een maximum van € 7.325, – op basis van een 36-urige werkweek;  
  • ​Een arbeidsovereenkomst van 12 maanden met de intentie van een vaste baan;  
  • ​​144 wettelijke vakantie-uren en 50,4 bovenwettelijke vakantie-uren per kalenderjaar op basis van een 36-urige werkweek;  
  • ​​17,05% financieel keuzebudget (maximaal € 1248, – per maand) dat tot je beschikking staat. Dit budget kun je laten uitbetalen of inzetten voor verschillende doelen;  
  • ​​Een goed pensioen dat je opbouwt bij het ABP;  
  • ​​Een individueel loopbaanbudget van € 500,- per jaar;  
  • ​​Persoonlijke ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden dankzij ons aanbod aan opleidingen;  
  • ​​Een laptop en een telefoon;  
  • ​​Hybride werken: je hebt de vrijheid om thuiswerken en op kantoor werken af te wisselen. Ook vinden we een goede werk en privé balans belangrijk, in overleg maak je afspraken over je werkplek en werktijden.  

​​We hebben ons gehele arbeidsvoorwaardenpakket voor je op een rij gezet.​​ 

Wie zoeken wij?

​​We zijn op zoek naar een ontwikkelmanager onderwijshuisvesting. In deze functie werk je samen met anderen om gezamenlijke doelen te bereiken. Je bent je bewust van je omgeving en weet wie  belanghebbenden zijn en wat zij belangrijk vinden. Je weegt zorgvuldig de belangen af van verschillende partijen: scholen, wijkbewoners, wethouders, vastgoed en financiën.  

​Goede planning en organisatie zijn cruciaal voor deze rol. Je zet doelen om in concrete acties voor jezelf en anderen en stelt prioriteiten waar nodig. Je beheert meerdere locaties tegelijkertijd. Politiek-bestuurlijke sensitiviteit is essentieel, omdat je adviseert over bestuurlijke dilemma’s. Soms heeft de ene locatie haast terwijl andere locaties vertraging oplopen, zowel in tijd als in financiën. Op zulke momenten moet je de wethouder kunnen adviseren over de beste politieke en zakelijke koers. Onderwijs is een belangrijk onderwerp in de gemeenteraad, wat grote gevolgen kan hebben voor de wethouder. 

​Verder vragen wij:  

  • ​Hbo/Wo werk- en denkniveau.  
  • ​Je hebt relevante werkervaring in binnenstedelijke gebieds- en vastgoedontwikkeling, en je begrijpt de bestaande stad en ontwikkelstrategieën goed. 
  • ​Ervaring met scholenbouw en verbouw/herbouw/nieuwbouw is een pré. 
  • ​Je hebt een sterke interesse in portefeuillemanagement / assetmanagement, waardoor je vaardig bent in het effectief aansturen van projectleiders vanuit een opdracht gevende rol, bij voorkeur met ervaring hierin. 

Waar kom je te werken?

​​Arnhem is met meer dan 166.000 inwoners de 12e gemeente van het land. Een diversiteit aan inwoners maakt de stad tot wat ze is. Arnhem is een gemeente waar de stedelijke dynamiek, de natuurrijke leefomgeving en economische kracht elkaar versterken. Wij kennen een rijke historie en zijn de hoofdstad van de provincie Gelderland. Bij de gemeentelijke organisatie werken ongeveer 1200 betrokken en bevlogen medewerkers die zich iedere dag inzetten voor de stad, de inwoners, bezoekers, bedrijven en instellingen.​ 

Hoe solliciteer je?

Reageren op deze vacature kan tot en met 16 juni via de sollicitatiebutton. Dit doe je met cv en motivatie. De motivatie mag vorm-vrij, bijvoorbeeld in de vorm van een brief, afbeelding of video. We horen graag wat je motiveert om te reageren op deze vacature. Ook krijgen we graag antwoord op de hieronder beschreven motivatievraag. Uiterlijk 19 juni hoor je over het vervolg, bijvoorbeeld een uitnodiging voor een sollicitatiegesprek. De gesprekken vinden 20 juni plaats.

​De motivatievraag – bestuursensitiviteit en voortgangscontrole:  

​Beschrijf een project binnen een breder programma waarbij je verantwoordelijk was voor het op tijd leveren van resultaten ondanks significante politieke of bestuurlijke gevoeligheden. Hoe ging je om met deze uitdaging? 

​Het kan je helpen de vraag te beantwoorden volgens de STARR-methode. Kun je hulp gebruiken bij het opmaken van je motivatie? Bekijk dan onze sollicitatietips via: https://www.werkenvoorarnhem.nl/sollicitatietips/.​​ 

Heb je nog vragen?

​​Voor vragen over de functie of alvast informeel contact leggen, kun je contact opnemen met Paul van Hoof, kwartiermaker, via +31627046357. Voor vragen over de werving- en selectieprocedure kun je contact opnemen met ​Martijn Sonnemans, recruiter, via +31639398658, per whatsapp of per mail (werkenvoor@arnhem.nl).​  ​ 

Inclusie

​​Gemeente Arnhem werkt voor en samen met haar inwoners aan een diverse en inclusieve stad: een stad waar iedereen zichzelf mag en kan zijn en ook welkom is. Om dat te realiseren hebben we ook een inclusieve organisatie nodig, waar de samenstelling divers is en niemand wordt uitgesloten. Wij willen talenten met hun verschillen aan ons binden, omdat we ervan overtuigd zijn dat verschillen elkaar versterken. Dat hebben we nodig om die diverse en inclusieve stad te worden. Voel je dus welkom bij Gemeente Arnhem, wie je ook bent of hoe je ook in het leven staat.​